Pri določitvi višine subvencionirane neprofitne najemnine se pri izračunavanju upošteva: dejanska površina stanovanja, ki jo najemnik uporablja. Upošteva se do primarne površine in sicer glede na število oseb po pravilniku, ki je zapisan v 87. členu Stanovanjskega zakona. Če najemodajalec zaračunava nižjo najemnino kot bi jo lahko potem se subvencija izračunava od nižje najemnine. Višina subvencije se obračunava od najemnine brez vpliva rente.
Kdo je upravičen do subvencije? Upravičeni so najemniki, ki živijo v hišniških stanovanjih, v tržnih stanovanjih, v bivalnih enotah, v neprofitnih stanovanjih in stanovanjih, ki so namenjena za najem. V to skupino spadajo oskrbovana stanovanja, stanovanja za invalide in stanovanja za starejše).
Meje dohodka
Za ugotavljanje ali je najemnik upravičen do subvencije najemnine je dohodek, ki ga najemnik prejema ter oseb, ki so zapisane v najemni pogodbi. Dohodek, ki ne presega višine njihovega minimalnega dohodka, ki je povečan za 30% ugotovljenega dohodka in za znesek neprofitne najemnine, ali za višino priznane neprofitne najemnine pri tržnih in hišniških stanovanjih.
Višina subvencije
Pri določitvi subvencije se upošteva naslednje: dejanska velikost stanovanja, vendar ne večja kot znaša primarna velikost. Primarna velikost je odvisna glede na število oseb po pravilniku za dodeljevanje subvencionirane najemnine. Najemnik, ki je je upravičen do subvencije se ta določi v višini razlike med neprofitno najemnino in ugotovljenim dohodkom. Ugotovljen dohodek je zmanjšan za minimalni dohodek in za 30% ugotovljenega dohodka. Subvencija se določi največ v višini 80% neprofitne najemnine.
